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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
Située sur la commune de Lombron, cette maison sera vous séduire par ses volumes généreux et son cadre agréable. Elle développe 146.28 m² habitables (rénové en 2021) sur un terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 673 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 833 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 833 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 1628 Rte De La Martiniere | 245 000 € | 158 m² | 1 551 € |
| 25/07/2024 | 1219 Che De La Louvrais | 162 000 € | 160 m² | 1 013 € |
| 20/06/2024 | 7 Rue Du Petit Fourneau | 160 000 € | 125 m² | 1 280 € |
| 18/04/2024 | 24 Rue Du Pressoir | 82 000 € | 134 m² | 612 € |
| 15/04/2024 | 26 Rue De La Chapelle St Remy | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 21/08/2023 | 756 Rte De Torce | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 31/05/2023 | 350 Rte De Sille | 384 900 € | 125 m² | 3 079 € |