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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 153 m²
183 Route de la Chapelle-saint-rémy 72450 Lombron
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 237 300 € | 24 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 248 880 € | 36 180 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 57 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 80 820 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 1628 Rte De La Martiniere | 245 000 € | 158 m² | 1 551 € |
| 25/07/2024 | 1219 Che De La Louvrais | 162 000 € | 160 m² | 1 013 € |
| 20/06/2024 | 7 Rue Du Petit Fourneau | 160 000 € | 125 m² | 1 280 € |
| 18/04/2024 | 24 Rue Du Pressoir | 82 000 € | 134 m² | 612 € |
| 15/04/2024 | 26 Rue De La Chapelle St Remy | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 21/08/2023 | 756 Rte De Torce | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 31/05/2023 | 350 Rte De Sille | 384 900 € | 125 m² | 3 079 € |