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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Niché dans son écrin de verdure et au calme absolu, ancien moulin rénové avec authenticité comprenant 2 belles pièces de vie de 52 et 55 m² avec cheminées , 4 chambres dont une ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST PIERRE LANGERS
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418 000 € | 1 990 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 LOLIF
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430 000 € | 2 457 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 BACILLY
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376 900 € | 2 243 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 BACILLY
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376 000 € | 2 212 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 ST JEAN LE THOMAS
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369 200 € | 1 694 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T9 ST JEAN LE THOMAS
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364 000 € | 1 670 € | 218 m² | 9 | Voir |
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T9 ST JEAN LE THOMAS
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364 000 € | 1 670 € | 218 m² | 9 | Voir |
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T9 ST JEAN LE THOMAS
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363 500 € | 1 667 € | 218 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2025 | 1 Fierville | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 12/02/2025 | 9 Martigny | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |