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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose: Coup de coeur : Maison au centre du village de Loix , construite en pierre de taille et moellons .Entièrement rénovée en 2010, elle ...
29 Rue du Peulx 17111 Loix
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 575 €/mois | 29 015 €/mois | 804 300 € | 83 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 028 €/mois | 21 297 €/mois | 843 360 € | 122 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 083 €/mois | 15 403 €/mois | 914 940 € | 193 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 144 €/mois | 12 558 €/mois | 994 560 € | 273 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 1 077 000 € | 356 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOIX ↗ +34.8% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akd3Q Actuel
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750 000 € | - |
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#aoFKY
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750 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LOIX
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750 000 € | 6 303 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 LOIX
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750 000 € | 6 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LOIX
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750 000 € | 6 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LOIX
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775 000 € | 6 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LOIX
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775 000 € | 6 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LOIX
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775 000 € | 6 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LOIX
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775 000 € | 6 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LOIX
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790 000 € | 6 529 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LOIX
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790 000 € | 6 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 26 Rue De L Abbaye | 925 000 € | 126 m² | 7 341 € |
| 18/10/2024 | 14 Rue De La Geneve | 841 000 € | 101 m² | 8 327 € |
| 19/06/2024 | 2 Che Fantaisie | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |
| 27/03/2024 | 21b Rue Des Courlis | 990 000 € | 125 m² | 7 920 € |
| 10/10/2023 | 5a Rue Du Pertuis | 1 030 000 € | 101 m² | 10 198 € |
| 10/10/2023 | 45 Rue De L Abbaye | 1 200 000 € | 125 m² | 9 600 € |
| 31/08/2023 | 35 Rue De L'oiselliere | 750 000 € | 100 m² | 7 500 € |