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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
BONNE SUR MENOGE - Quartier prisé du stade au calme proche mairie et école - Maison mitoyenne T5 de 2012 qui comprend au rdc entrée, penderie, Wc avec lave-mains, beau séjour sol c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOEX ↘ -18.1% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0N5t Actuel
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360 000 € | - |
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#aHlX3
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360 000 € | - |
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#aHlX4
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360 000 € | - |
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#aYehN
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360 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 24 All Des Charmilles | 195 134 € | 102 m² | 1 913 € |
| 12/06/2025 | 24 All Des Charmilles | 535 000 € | 102 m² | 5 245 € |
| 25/04/2025 | 381 Av Du Leman | 360 000 € | 91 m² | 3 956 € |
| 04/03/2025 | 166 Che Des Chapitoles | 438 000 € | 92 m² | 4 761 € |
| 19/02/2025 | 164 Imp Des Crets De Lachat | 582 500 € | 114 m² | 5 110 € |
| 12/12/2024 | 42 Rte De Limargue | 437 000 € | 110 m² | 3 973 € |
| 15/11/2024 | 1982 Rte De Limargue | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 07/06/2024 | 111 Av Fer A Cheval | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 05/06/2024 | 1160 Rte De La Charniaz | 447 619 € | 83 m² | 5 393 € |
| 07/05/2024 | 647 Rte De Loex | 630 000 € | 80 m² | 7 875 € |
| 22/02/2024 | 1242 Rte De La Charniaz | 435 000 € | 93 m² | 4 677 € |
| 25/01/2024 | 1616 Rte De La Charniaz | 569 100 € | 97 m² | 5 867 € |
| 18/09/2023 | 1542 Rte Du Sous Lachat | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 01/09/2023 | 815 Av Du Leman | 504 500 € | 90 m² | 5 606 € |
| 17/08/2023 | 199 All Du Cret | 435 000 € | 90 m² | 4 833 € |