Castorus Logo Castorus
Se connecter
228 000 €
Bien 177 m²
LOCUNOLE 29310
N/A vs marché
1 288 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 6 pièces • 177 m²

LOCUNOLE (29310) • Locunolé
Niveaux 3
Construction 1875
Calme Jardin Cheminée Chauffage électrique
DPE D 195 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂
Énergie Electrique

iad France - Bérangère Taureau vous propose: MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND JARDIN À LOCUNOLÉ Cette superbe maison familiale est une véritable perle rare, située dans la...

7 Rue des Roches du Diable 29310 Locunolé

Probabilité : 87%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 228 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 857 €
Prix net vendeur 217 143 €
Frais de notaire +16 719 €
Émoluments 2 558 €
Droits & taxes 12 811 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 244 719 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 244 719 €
Capital à emprunter 244 719 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 925 €/mois 8 864 €/mois 245 700 € 25 453 € 3,15%
10 ans 2 147 €/mois 6 506 €/mois 257 640 € 37 393 € 3,20%
15 ans 1 553 €/mois 4 706 €/mois 279 540 € 59 293 € 3,30%
25 ans 1 097 €/mois 3 324 €/mois 329 100 € 108 853 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,25%
23 364 €/an
Rendement net
6,51%
après charges
Cashflow
-91 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 947 €/an
Charges copro. NR 1 062 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 635 €/an
GLI (2,5%) 584 €/an
Vacance locative 1 946 €/an
Total charges 7 324 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#ateQy Actuel
228 000 € -
#aDqR9
229 490 € +0,7%
#9R19s
229 200 € +0,5%
#a7CGN
229 200 € +0,5%
#aAPo2
228 000 € -
#b2v4Z
229 200 € +0,5%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).