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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 35 m²
LOCRONAN, Maison d'habitation - A VENDRE- LOCRONAN- MAISON D'HABITATIONSituée au coeur de LOCRONAN et pourtant en retrait de l'agitation, maison sous ardoises naturelles de 2 pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 042 € | 3,40% |
| 25 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 103 200 € | 34 442 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, LOCRONAN ↘ -0.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LOCRONAN Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 16 Rue De Chateaulin | 142 000 € | 55 m² | 2 582 € |
| 28/11/2024 | 5 Ven Tristan | 59 850 € | 50 m² | 1 197 € |
| 31/10/2024 | 8 Rue Moal | 209 172 € | 31 m² | 6 747 € |
| 05/12/2023 | 6 Ven Du Menez Hom | 104 830 € | 50 m² | 2 097 € |
| 28/11/2023 | 22 Rue Moal | 175 000 € | 44 m² | 3 977 € |
| 31/08/2023 | 60 Goulet Ar Guer | 160 000 € | 52 m² | 3 077 € |