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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
EXCEPTIONNEL - 800 M² - PORT DE LOCQUEMEAU Rare parcelle de 800m², à viabiliser, au coeur du port de LocquémeauAccès plage immédiat, vue mer, cadre calme et naturel. Ne manquez pas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 469 €/mois | 16 573 €/mois | 459 396 € | 47 629 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 014 €/mois | 12 164 €/mois | 481 680 € | 69 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 522 540 € | 110 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 568 080 € | 156 313 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 615 000 € | 203 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, LOCQUEMEAU ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCQUEMEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LANNION
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T7 LANNION
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435 000 € | 2 302 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T6 LANNION
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415 000 € | 2 610 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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415 000 € | 2 578 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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415 000 € | 2 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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T8 LANNION
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412 000 € | 2 784 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 LANNION
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T8 LANNION
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T7 PLOULEC H
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444 700 € | 2 851 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 LANNION
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410 000 € | 2 228 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUBEZRE
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409 500 € | 2 367 € | 173 m² | 7 | Voir |
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13 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 5966 Kerbabu | 489 200 € | 182 m² | 2 688 € |
| 31/01/2025 | 6 Vc Hent Lann Kerallig | 390 000 € | 137 m² | 2 847 € |
| 17/01/2025 | 5466 Beg Ar Nerm | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 06/12/2024 | 6 Hent Dall Toull Ar Vilin | 800 000 € | 131 m² | 6 107 € |
| 20/08/2024 | 13 Res Park Kreiz | 359 850 € | 139 m² | 2 589 € |
| 26/07/2024 | 1 Rue Joseph Le Calvez | 405 000 € | 179 m² | 2 263 € |
| 09/04/2024 | 5 Vc Hent Lann Kerallig | 368 000 € | 149 m² | 2 470 € |
| 21/12/2023 | 9 Rue Des Bruyeres | 339 850 € | 135 m² | 2 517 € |
| 23/11/2023 | 6836 Toul Ar Vilin | 540 000 € | 131 m² | 4 122 € |
| 20/11/2023 | 5706 Rue Marguerite Alain Faure | 175 000 € | 178 m² | 983 € |
| 31/08/2023 | 12 Les Quatre Chemins | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 07/07/2023 | 12 Rue Des Bruyeres | 510 000 € | 125 m² | 4 080 € |
| 03/07/2023 | 1 Rue Joseph Le Calvez | 388 000 € | 179 m² | 2 168 € |