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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
Votre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison bourgeoise de ville, située sur la commune de Locqueltas, à quelques minutes de Vannes et du Golfe du Morb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 116 €/mois | 24 594 €/mois | 681 744 € | 70 671 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 957 €/mois | 18 052 €/mois | 714 840 € | 103 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 309 €/mois | 13 058 €/mois | 775 620 € | 164 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 843 120 € | 232 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 912 900 € | 301 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 46 Rue Simone Veil | 429 469 € | 144 m² | 2 982 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue Des Fleurs | 220 500 € | 164 m² | 1 345 € |
| 12/10/2023 | 5066 Bogence | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |