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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Votre agence Biens d'Ouest vous propose cette longère de charme de 160m² située au calme, en retrait de rue au coeur d'un lieu-dit de Locoal-Mendon. Cette longère de caractère saur...
Rue du Kreizker 56550 Locoal-Mendon
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 367 €/mois | 19 294 €/mois | 534 828 € | 55 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 674 €/mois | 14 164 €/mois | 560 880 € | 81 479 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 608 400 € | 128 999 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 661 440 € | 182 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 716 100 € | 236 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azyeQ Actuel
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498 000 € | - |
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#aiLvU
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498 900 € | +0,2% |
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#aaUTT
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529 900 € | +6,4% |
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#akMnU
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498 900 € | +0,2% |
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#aFfDr
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509 250 € | +2,3% |
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#aHwX7
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498 000 € | - |
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#aHA9P
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498 000 € | - |
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#b5JdX
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498 000 € | - |
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#aPVDP
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498 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 408 Mendon | 175 500 € | 155 m² | 1 132 € |
| 14/11/2024 | 8 Rue Du Stade | 640 000 € | 180 m² | 3 556 € |
| 03/10/2024 | 687 Coedo | 520 000 € | 144 m² | 3 611 € |
| 30/08/2024 | 164a Kervidon | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 30/08/2024 | 5146 Lescouet | 605 000 € | 169 m² | 3 580 € |
| 23/07/2024 | 1175 Penhoet | 426 200 € | 152 m² | 2 804 € |
| 30/10/2023 | 623 Saint Jean | 900 000 € | 140 m² | 6 429 € |
| 24/07/2023 | 1174 Les Dolmens Du Cleff | 598 000 € | 140 m² | 4 271 € |
| 07/07/2023 | 568 Bregolec | 507 000 € | 138 m² | 3 674 € |
| 07/07/2023 | 1427 Mendon | 635 000 € | 136 m² | 4 669 € |