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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
Vaste et lumineuse maison familiale.Située au cœur de la charmante commune de Locmiquélic, à deux pas du littoral, cette jolie maison de ville de près de160 m², baignée dans le cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 042 €/mois | 15 279 €/mois | 423 528 € | 43 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 701 €/mois | 11 215 €/mois | 444 120 € | 64 491 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 677 €/mois | 8 112 €/mois | 481 860 € | 102 231 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 523 680 € | 144 051 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 567 000 € | 187 371 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atLNb Actuel
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394 000 € | - |
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#anK8y
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384 280 € | -2,5% |
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#anOyU
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384 280 € | -2,5% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 5 Rue Pasteur | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue De La Republique | 528 000 € | 136 m² | 3 882 € |
| 17/04/2025 | 7 Rue Jules Le Bourdiec | 305 000 € | 124 m² | 2 460 € |
| 12/03/2025 | Rue De La Pradenne | 310 000 € | 138 m² | 2 246 € |
| 12/02/2025 | 7 Rue Pasteur | 360 000 € | 125 m² | 2 880 € |
| 19/11/2024 | 5516 Sterbouest | 710 000 € | 127 m² | 5 591 € |
| 11/09/2024 | 20 Rue Francois Le Leve | 110 000 € | 136 m² | 809 € |
| 31/07/2024 | 61 Gr Grande Rue | 330 000 € | 151 m² | 2 185 € |
| 26/07/2024 | 9 Rue De La Republique | 365 000 € | 130 m² | 2 808 € |
| 04/04/2024 | 3 Rue Du Fort | 383 250 € | 135 m² | 2 839 € |
| 22/02/2024 | 1 Rue De Nezenel | 415 000 € | 160 m² | 2 594 € |
| 30/01/2024 | 1b Rue Francois Le Leve | 320 000 € | 159 m² | 2 013 € |
| 22/11/2023 | 3 Rue Du Lt Colonel Manhes | 382 000 € | 139 m² | 2 748 € |
| 15/09/2023 | 15 Rue De La Douane | 509 930 € | 145 m² | 3 517 € |
| 30/06/2023 | 13 Rue Du Fort | 480 000 € | 126 m² | 3 810 € |