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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
MAISON CONTEMPORAINE À CONSTRUIRE – LOCMINÉ – NORME RE2020 – ÉLIGIBLE PTZ Optez pour une construction moderne, économe et respectueuse de l’environnement avec cette maison contempo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 580 €/mois | 7 818 €/mois | 216 720 € | 22 456 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 227 280 € | 33 016 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 246 600 € | 52 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 73 816 € | 3,40% |
| 25 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 290 100 € | 95 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOCMINE ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOCMINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BIGNAN
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200 819 € | 2 008 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREAC
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199 850 € | 1 769 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREAC
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199 280 € | 1 862 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 PLUMELIN
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203 789 € | 2 239 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 BIGNAN
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203 859 € | 1 837 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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197 000 € | 1 876 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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197 000 € | 1 876 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T7 LOCMINE
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196 208 € | 1 869 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T5 BIGNAN
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196 100 € | 1 904 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNAN
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196 100 € | 1 904 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREAC
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195 819 € | 1 958 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUSTOIR AC
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195 635 € | 2 104 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 BIGNAN
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193 100 € | 1 857 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNAN
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193 100 € | 1 857 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNAN
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193 100 € | 1 857 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 27 Rue Pierre Guillemot | 231 000 € | 96 m² | 2 406 € |
| 10/06/2025 | 20b Les Maisons Du Verger | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 04/06/2025 | 16 Rue Olivier De Clisson | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 29/04/2025 | 15 La Vraie Croix | 235 480 € | 106 m² | 2 222 € |
| 26/04/2025 | 2 Res Nicolazic | 62 500 € | 111 m² | 563 € |
| 26/03/2025 | 18 Res De La Cour | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 07/03/2025 | 7 Res Le Hameau | 222 000 € | 94 m² | 2 362 € |
| 06/03/2025 | 26b Rue De Poulpri | 208 000 € | 113 m² | 1 841 € |
| 06/03/2025 | 7 Res Du Clandy | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 07/02/2025 | 6 Res Nicolazic | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 28/01/2025 | 11 Rue Jean Monnet | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue Jacques Cartier | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 26/12/2024 | 22 Rue Jean Pierre Calloch | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 05/11/2024 | 6001 Rue Du Petit Train | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 28/10/2024 | 22 Rue Mal Leclerc | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |