Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 93 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à MOUSTOIR-AC proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 462 m² en lotiss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 211 092 € | 21 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 221 400 € | 32 184 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 240 120 € | 50 904 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 71 904 € | 3,40% |
| 25 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 282 600 € | 93 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOUSTOIR AC ↘ -0.8% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LOCMINE
|
196 208 € | 1 869 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOCMINE
|
196 208 € | 1 869 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T6 MOREAC
|
190 401 € | 1 813 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIGNAN
|
177 870 € | 1 976 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ALLOUESTRE
|
172 380 € | 1 567 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ALLOUESTRE
|
172 380 € | 1 567 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ALLOUESTRE
|
172 380 € | 1 567 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ALLOUESTRE
|
172 380 € | 1 567 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5234 Kerdaniel | 95 000 € | 91 m² | 1 044 € |
| 25/11/2024 | 5478 Le Chateau | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 28/10/2024 | 16 Lot Les Pins | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 02/10/2024 | 5106 Quellenec | 153 000 € | 90 m² | 1 700 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Job Morvan | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 25/07/2024 | 5090 Kerbedic | 405 500 € | 110 m² | 3 686 € |
| 10/07/2024 | 5 Rue Job Guillemet | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 12/06/2024 | 2 Kerigo | 100 350 € | 110 m² | 912 € |
| 17/05/2024 | 5593 Lann Her Abret Avel | 243 400 € | 103 m² | 2 363 € |
| 19/04/2024 | 5395 La Villeneuve | 70 000 € | 112 m² | 625 € |
| 13/02/2024 | 11 Rue De Langle | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 05/01/2024 | 5122 Le Porado | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 12/09/2023 | 5618 Rte De Kerabus | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 28/08/2023 | 5100 Le Douargo | 280 000 € | 85 m² | 3 294 € |
| 08/08/2023 | 3 Le Bois Du Cerf | 208 500 € | 92 m² | 2 266 € |