Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 75 m²
DEVENIR PROPRIETAIRES A DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES AVEC MORBIHAN HABITAT A VENDRE maison T4 de 74,71 m² à LOCMINE, au 9 Allée de Loch Menech. Au rez-de-chaussée vous trouverez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 161 868 € | 16 790 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 169 680 € | 24 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 062 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 082 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BIGNAN
|
149 435 € | 1 892 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T2 PLUMELIN
|
149 100 € | 1 603 € | 93 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLUMELIN
|
149 100 € | 1 603 € | 93 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLUMELIN
|
152 081 € | 1 690 € | 90 m² | 2 | Voir |
|
T3 RADENAC
|
153 032 € | 2 068 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOREAC
|
159 532 € | 2 156 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOREAC
|
161 532 € | 2 183 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOREAC
|
161 532 € | 2 183 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T2 MOREAC
|
134 081 € | 1 490 € | 90 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 20b Les Maisons Du Verger | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 04/06/2025 | 3 Res Du Clandy | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 07/03/2025 | 7 Res Le Hameau | 222 000 € | 94 m² | 2 362 € |
| 04/03/2025 | 16 Les Maisons Du Verger | 130 050 € | 64 m² | 2 032 € |
| 12/02/2025 | 3 Kermabaudrin | 115 000 € | 66 m² | 1 742 € |
| 07/02/2025 | 6 Res Nicolazic | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue Jacques Cartier | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Richemont | 147 500 € | 74 m² | 1 993 € |
| 26/12/2024 | 22 Rue Jean Pierre Calloch | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 16/12/2024 | 6 Rue Hoche | 72 050 € | 72 m² | 1 001 € |
| 05/11/2024 | 6001 Rue Du Petit Train | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 29/10/2024 | 1 Les Maisons Du Verger | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 28/10/2024 | 22 Rue Mal Leclerc | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue Max Jacob | 66 602 € | 81 m² | 822 € |
| 09/10/2024 | 18 Rue Aristide Briand | 98 000 € | 78 m² | 1 256 € |