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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 97 m²
Situation privilégiée, à 700 m du centre-bourg et 300 m de la plage, sur 515 m² de terrain clos dans un quartier résidentiel calme, maison lumineuse et fonctionnelle de 2007 compre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 641 €/mois | 23 155 €/mois | 641 844 € | 66 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 609 €/mois | 16 997 €/mois | 673 080 € | 97 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 057 €/mois | 12 294 €/mois | 730 260 € | 154 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 793 680 € | 218 364 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 859 500 € | 284 184 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOCMARIAQUER ↗ +3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LOCMARIAQUER
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598 330 € | 6 233 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMARIAQUER
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598 330 € | 6 233 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMARIAQUER
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599 900 € | 5 999 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 LOCMARIAQUER
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575 000 € | 4 792 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 LOCMARIAQUER
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575 000 € | 4 792 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 LOCMARIAQUER
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570 900 € | 5 709 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMARIAQUER
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570 900 € | 5 709 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMARIAQUER
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626 000 € | 5 397 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMARIAQUER
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626 000 € | 5 397 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMARIAQUER
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570 000 € | 5 700 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMARIAQUER
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570 000 € | 5 700 € | 100 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11c Vge De Kerhern | 480 000 € | 94 m² | 5 106 € |
| 17/03/2025 | 5 Vge De Kerlavarec | 404 000 € | 113 m² | 3 575 € |
| 12/03/2025 | 5954 Kerere | 409 500 € | 80 m² | 5 119 € |
| 24/12/2024 | 5379 Le Bourg | 363 000 € | 78 m² | 4 654 € |
| 29/07/2024 | 32 Vge De Saint Pierre | 1 265 000 € | 107 m² | 11 822 € |
| 13/05/2024 | 20 Scarpoche | 394 950 € | 96 m² | 4 114 € |
| 23/02/2024 | 16 Rue Er Pirh Bras | 405 000 € | 97 m² | 4 175 € |
| 01/02/2024 | 5 Rue Wilson | 362 500 € | 99 m² | 3 662 € |
| 20/07/2023 | 20 Vge De Keriaval | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 29/06/2023 | 20 Rue De La Victoire | 570 000 € | 104 m² | 5 481 € |
| 29/06/2023 | 18 All Er Vechelec | 392 800 € | 77 m² | 5 101 € |
| 30/05/2023 | 32 Lotissement De Kerere | 610 000 € | 94 m² | 6 489 € |
| 26/05/2023 | 1 Lot De Lann Vras | 722 000 € | 88 m² | 8 205 € |
| 11/04/2023 | 4 Res De Cresidui | 505 000 € | 94 m² | 5 372 € |