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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Locmariaquer, Contemporaine, 5 chambres, 116 m²Locmariaquer, à 10 mn à vélo de la plage de Saint Pierre et du bourg, sur un terrain de 700 m², confortable maison contemporaine de 2...
Kerhern 56740 Locmariaquer
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 995 €/mois | 24 227 €/mois | 671 580 € | 69 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 869 €/mois | 17 785 €/mois | 704 280 € | 102 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 245 €/mois | 12 864 €/mois | 764 100 € | 162 079 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 830 640 € | 228 619 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 899 400 € | 297 379 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOCMARIAQUER ↗ +3% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LOCMARIAQUER
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626 000 € | 5 397 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMARIAQUER
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630 000 € | 5 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMARIAQUER
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622 000 € | 5 016 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMARIAQUER
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619 900 € | 4 999 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMARIAQUER
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619 900 € | 4 999 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMARIAQUER
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619 900 € | 4 999 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMARIAQUER
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578 000 € | 4 346 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 LOCMARIAQUER
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575 000 € | 4 792 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11c Vge De Kerhern | 480 000 € | 94 m² | 5 106 € |
| 14/04/2025 | 20 Lot De Lann Vras | 645 000 € | 130 m² | 4 962 € |
| 17/03/2025 | 5 Vge De Kerlavarec | 404 000 € | 113 m² | 3 575 € |
| 15/11/2024 | 9 All Du Bereu | 800 000 € | 121 m² | 6 612 € |
| 05/09/2024 | 14 Chem Er Fetan Neue | 728 390 € | 124 m² | 5 874 € |
| 29/07/2024 | 32 Vge De Saint Pierre | 1 265 000 € | 107 m² | 11 822 € |
| 23/05/2024 | 14 Rue Lafayette | 1 120 000 € | 120 m² | 9 333 € |
| 23/05/2024 | 6 Rue Er Hastel | 630 000 € | 127 m² | 4 961 € |
| 13/05/2024 | 20 Scarpoche | 394 950 € | 96 m² | 4 114 € |
| 15/04/2024 | 5 Rue Philippe Vannier | 521 760 € | 127 m² | 4 108 € |
| 23/02/2024 | 16 Rue Er Pirh Bras | 405 000 € | 97 m² | 4 175 € |
| 12/02/2024 | 8 Rle De Port Fetan | 1 150 000 € | 130 m² | 8 846 € |
| 01/02/2024 | 5 Rue Wilson | 362 500 € | 99 m² | 3 662 € |
| 09/01/2024 | 14 Lann Brick | 522 000 € | 129 m² | 4 047 € |
| 19/12/2023 | 4 Kerouarch | 594 000 € | 118 m² | 5 034 € |