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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
En plein centre-bourg de Locmariaquer, toutes les commodités et le port à pied pour cette maison en pierre d'une surface d'environ 100 m² habitables. Elle comprend au rdc : cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 655 €/mois | 20 167 €/mois | 559 020 € | 57 913 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 885 €/mois | 14 803 €/mois | 586 200 € | 85 093 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 635 940 € | 134 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 691 440 € | 190 333 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 748 500 € | 247 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOCMARIAQUER ↗ +12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCMARIAQUER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOCMARIAQUER
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499 700 € | 4 543 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMARIAQUER
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T5 LOCMARIAQUER
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455 000 € | 3 730 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMARIAQUER
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452 550 € | 3 679 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMARIAQUER
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452 550 € | 3 679 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMARIAQUER
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448 000 € | 4 619 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMARIAQUER
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448 000 € | 4 619 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11c Vge De Kerhern | 480 000 € | 94 m² | 5 106 € |
| 17/03/2025 | 5 Vge De Kerlavarec | 404 000 € | 113 m² | 3 575 € |
| 12/03/2025 | 5954 Kerere | 409 500 € | 80 m² | 5 119 € |
| 15/11/2024 | 9 All Du Bereu | 800 000 € | 121 m² | 6 612 € |
| 29/07/2024 | 32 Vge De Saint Pierre | 1 265 000 € | 107 m² | 11 822 € |
| 23/05/2024 | 14 Rue Lafayette | 1 120 000 € | 120 m² | 9 333 € |
| 13/05/2024 | 20 Scarpoche | 394 950 € | 96 m² | 4 114 € |
| 23/02/2024 | 16 Rue Er Pirh Bras | 405 000 € | 97 m² | 4 175 € |
| 01/02/2024 | 5 Rue Wilson | 362 500 € | 99 m² | 3 662 € |
| 19/12/2023 | 4 Kerouarch | 594 000 € | 118 m² | 5 034 € |
| 20/07/2023 | 20 Vge De Keriaval | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 29/06/2023 | 20 Rue De La Victoire | 570 000 € | 104 m² | 5 481 € |
| 30/05/2023 | 32 Lotissement De Kerere | 610 000 € | 94 m² | 6 489 € |
| 26/05/2023 | 1 Lot De Lann Vras | 722 000 € | 88 m² | 8 205 € |
| 11/04/2023 | 4 Res De Cresidui | 505 000 € | 94 m² | 5 372 € |