Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Avis aux amateurs de la mer et de la tranquillité, un terrain exceptionnel de 356m² est à saisir dans la charmante ville de Locmariaquer. Cette opportunité rare est idéalement situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 786 €/mois | 17 533 €/mois | 486 024 € | 50 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 247 €/mois | 12 870 €/mois | 509 640 € | 73 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 552 960 € | 117 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 600 960 € | 165 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 650 700 € | 215 030 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOCMARIAQUER ↗ +12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCMARIAQUER Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 20 Lot De Lann Vras | 645 000 € | 130 m² | 4 962 € |
| 17/03/2025 | 5 Vge De Kerlavarec | 404 000 € | 113 m² | 3 575 € |
| 15/11/2024 | 9 All Du Bereu | 800 000 € | 121 m² | 6 612 € |
| 05/09/2024 | 14 Chem Er Fetan Neue | 728 390 € | 124 m² | 5 874 € |
| 29/07/2024 | 32 Vge De Saint Pierre | 1 265 000 € | 107 m² | 11 822 € |
| 10/06/2024 | 19 Route D Auray | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 23/05/2024 | 14 Rue Lafayette | 1 120 000 € | 120 m² | 9 333 € |
| 23/05/2024 | 6 Rue Er Hastel | 630 000 € | 127 m² | 4 961 € |
| 15/04/2024 | 5 Rue Philippe Vannier | 521 760 € | 127 m² | 4 108 € |
| 12/02/2024 | 8 Rle De Port Fetan | 1 150 000 € | 130 m² | 8 846 € |
| 01/02/2024 | 5 Rue Wilson | 362 500 € | 99 m² | 3 662 € |
| 09/01/2024 | 14 Lann Brick | 522 000 € | 129 m² | 4 047 € |
| 19/12/2023 | 4 Kerouarch | 594 000 € | 118 m² | 5 034 € |
| 29/06/2023 | 20 Rue De La Victoire | 570 000 € | 104 m² | 5 481 € |