Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
vous propose : Idéalement situé dans le bourg de Locmariaquer, à deux pas des commerces et du littoral, ce duplex en rez-de-chaussée vous séduira par son agencement fonctionnel et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 057 €/mois | 9 264 €/mois | 256 788 € | 26 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 269 280 € | 39 097 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 292 140 € | 61 957 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 317 520 € | 87 337 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 343 800 € | 113 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LOCMARIAQUER → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LOCMARIAQUER Marché équilibréComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 41 Rte De Kerpenhir | 160 000 € | 20 m² | 8 000 € |
| 26/09/2024 | 41 Rte De Kerpenhir | 170 000 € | 21 m² | 8 095 € |
| 16/09/2024 | 18 Fetan Stirec | 323 000 € | 58 m² | 5 569 € |
| 03/07/2024 | 17 Rte De Kerpenhir | 138 000 € | 20 m² | 6 900 € |
| 22/05/2024 | 18 Fetan Stirec | 330 180 € | 48 m² | 6 879 € |
| 29/12/2023 | 17 Rte De Kerpenhir | 138 770 € | 20 m² | 6 939 € |
| 15/09/2023 | 5702 Rue Philippe Vannier | 197 000 € | 27 m² | 7 296 € |
| 27/04/2023 | 41 Rte De Kerpenhir | 160 000 € | 20 m² | 8 000 € |