Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
LOCMALO MAISON DE 5 PIÈCES 132 M² ENVIRON EN REZ DE CHAUSSÉE SURLocmalo à proximité immédiate des commerces de proximités maison de 5 pièces en rez de chaussée surélevé de 132m² en...
24 Rue des Hortensias 56160 Locmalo
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 136 836 € | 14 351 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 143 640 € | 21 155 € | 3,25% |
| 15 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 156 060 € | 33 575 € | 3,35% |
| 20 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 169 680 € | 47 195 € | 3,45% |
| 25 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 184 800 € | 62 315 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOCMALO ↗ +15.8% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCMALO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfWIW Actuel
|
126 000 € | - |
|
#a4Y9c
|
137 100 € | +8,8% |
|
#b1HFI
|
126 660 € | +0,5% |
|
#b1QyU
|
126 660 € | +0,5% |
|
#bgbW2
|
128 000 € | +1,6% |
|
#aUatr
|
128 000 € | +1,6% |
|
#bfH9k
|
126 000 € | - |
|
#bkJdd
|
128 000 € | +1,6% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LOCMALO
|
126 000 € | 955 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOCMALO
|
126 000 € | 955 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T8 PLOERDUT
|
126 000 € | 887 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T7 PLOERDUT
|
125 688 € | 885 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T8 PLOERDUT
|
126 650 € | 892 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T5 LOCMALO
|
126 660 € | 967 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOCMALO
|
128 000 € | 977 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUEMENE SUR SCORFF
|
123 000 € | 939 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUEMENE SUR SCORFF
|
123 000 € | 939 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERSQUEN
|
131 750 € | 983 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERSQUEN
|
131 750 € | 983 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T7 LOCMALO
|
131 880 € | 1 014 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 2 Rue Des Trois Fontaines | 280 000 € | 147 m² | 1 905 € |
| 07/11/2025 | 5700 Longueville | 195 240 € | 122 m² | 1 600 € |
| 21/10/2025 | 102 Coet Nouzic | 215 000 € | 152 m² | 1 414 € |
| 28/03/2025 | 1 Les Hts De Kerizac | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 28/01/2025 | 1 Lot Roz Sant Gilli | 198 000 € | 124 m² | 1 597 € |
| 17/10/2024 | 5 Croix De Carac | 173 500 € | 109 m² | 1 592 € |
| 07/10/2024 | 2 Rue Du Cozlen | 150 000 € | 133 m² | 1 128 € |
| 19/09/2024 | 5066 Lann Cozlen | 234 000 € | 149 m² | 1 570 € |
| 19/08/2024 | 5355 Kergustanc | 56 000 € | 138 m² | 406 € |
| 19/08/2024 | 10 Rue Du Cozlen | 149 460 € | 133 m² | 1 124 € |
| 13/06/2024 | 107 Kerlenat | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 05/06/2024 | 53 Rue Des Cytises | 115 000 € | 106 m² | 1 085 € |
| 17/05/2024 | 3 Rue De Porharch | 51 000 € | 127 m² | 402 € |
| 02/05/2024 | 5241 Rue Jean Le Bris | 169 000 € | 105 m² | 1 610 € |
| 26/01/2024 | 33 Les Hts De Kerizac | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |