Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Locmalo à seulement 7 minutes de la commune de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, jolie propriété de 90 M² habitable envion au calme composée d'une maison d'habitation, une d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 211 428 € | 21 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 221 640 € | 32 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 240 480 € | 50 996 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 71 876 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 93 716 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LOCMALO ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LOCMALO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOREB Actuel
|
195 915 € | - |
|
#aRgFY
|
196 655 € | +0,4% |
|
#aRlCE
|
190 000 € | -3,0% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GUEMENE SUR SCORFF
|
199 800 € | 1 816 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T3 LOCMALO
|
190 000 € | 2 184 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOCMALO
|
190 000 € | 2 184 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOCMALO
|
190 000 € | 2 184 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T5 GUEMENE SUR SCORFF
|
189 645 € | 1 841 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T3 LOCMALO
|
189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOCMALO
|
189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOCMALO
|
189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T5 LOCMALO
|
184 215 € | 1 960 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOCMALO
|
184 215 € | 1 960 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEGLIEN
|
179 363 € | 1 908 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUEMENE SUR SCORFF
|
176 609 € | 1 698 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIGNOL
|
168 450 € | 1 872 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIGNOL
|
167 400 € | 1 969 € | 85 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 5317 Saint Gilles | 103 000 € | 82 m² | 1 256 € |
| 17/10/2024 | 5 Croix De Carac | 173 500 € | 109 m² | 1 592 € |
| 28/09/2024 | 5180 Moulin A Tan | 218 900 € | 92 m² | 2 379 € |
| 10/07/2024 | 5082 Pont Colin | 95 000 € | 104 m² | 913 € |
| 11/06/2024 | 35 Rue Des Cytises | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 05/06/2024 | 53 Rue Des Cytises | 115 000 € | 106 m² | 1 085 € |
| 30/05/2024 | 103 Coet Nouzic | 138 670 € | 84 m² | 1 651 € |
| 02/05/2024 | 5241 Rue Jean Le Bris | 169 000 € | 105 m² | 1 610 € |
| 12/04/2024 | 10 Rue De Porharch | 82 000 € | 94 m² | 872 € |
| 06/02/2024 | 4 Rue Du Cozlen | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 12/09/2023 | 84 Rue Emile Maze | 134 000 € | 78 m² | 1 718 € |
| 26/07/2023 | 11 Les Hts De Kerizac | 93 000 € | 72 m² | 1 292 € |
| 25/07/2023 | 5169 Le Parco | 117 500 € | 84 m² | 1 399 € |