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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 180 852 € | 18 708 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 189 720 € | 27 576 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 205 740 € | 43 596 € | 3,30% |
| 20 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 223 680 € | 61 536 € | 3,40% |
| 25 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 242 100 € | 79 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIGNOL ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIGNOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIGNOL
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168 450 € | 1 872 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMALO
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165 980 € | 2 024 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMALO
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165 000 € | 1 634 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMALO
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165 000 € | 1 634 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMALO
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165 000 € | 1 634 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMALO
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165 000 € | 1 634 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMALO
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164 091 € | 2 001 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMALO
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164 091 € | 2 001 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LIGNOL
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162 750 € | 1 915 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 GUEMENE SUR SCORFF
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160 000 € | 1 524 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEMENE SUR SCORFF
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160 000 € | 1 524 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEMENE SUR SCORFF
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160 000 € | 1 524 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGOELAN
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159 900 € | 1 599 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGOELAN
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159 900 € | 1 599 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNOL
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158 875 € | 1 869 € | 85 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 12 Rue De La Mairie | 67 000 € | 75 m² | 893 € |
| 20/02/2025 | 5555 Calerne | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 25/07/2024 | 31 Rue De La Mairie | 25 000 € | 78 m² | 321 € |
| 22/07/2024 | 27 Rue De La Gare | 113 800 € | 90 m² | 1 264 € |
| 31/05/2024 | 10 Rue Du Bel Air | 70 000 € | 71 m² | 986 € |
| 19/02/2024 | 14 Rue Nationale | 77 910 € | 74 m² | 1 053 € |
| 21/12/2023 | 11 Rue De La Cite | 153 000 € | 103 m² | 1 485 € |
| 12/09/2023 | 5144 Saint Yves | 25 000 € | 66 m² | 379 € |
| 17/05/2023 | 11 Rue De Kerustan | 155 000 € | 82 m² | 1 890 € |
| 24/03/2023 | 3 Rue Neuve | 78 000 € | 71 m² | 1 099 € |