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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Située dans la charmante commune de Locmalo (56160), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, c...
328 Longueville 56160 Locmalo
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aONdM Actuel
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295 000 € | - |
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#b88al
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277 000 € | -6,1% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LOCMALO
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T9 LANGOELAN
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272 950 € | 1 706 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T8 LANGOELAN
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268 000 € | 1 914 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 LANGOELAN
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261 375 € | 1 867 € | 140 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1 Les Hts De Kerizac | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 28/01/2025 | 1 Lot Roz Sant Gilli | 198 000 € | 124 m² | 1 597 € |
| 17/10/2024 | 5 Croix De Carac | 173 500 € | 109 m² | 1 592 € |
| 07/10/2024 | 2 Rue Du Cozlen | 150 000 € | 133 m² | 1 128 € |
| 19/09/2024 | 5066 Lann Cozlen | 234 000 € | 149 m² | 1 570 € |
| 19/08/2024 | 10 Rue Du Cozlen | 149 460 € | 133 m² | 1 124 € |
| 19/08/2024 | 5355 Kergustanc | 56 000 € | 138 m² | 406 € |
| 10/07/2024 | 5082 Pont Colin | 95 000 € | 104 m² | 913 € |
| 13/06/2024 | 107 Kerlenat | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 05/06/2024 | 53 Rue Des Cytises | 115 000 € | 106 m² | 1 085 € |
| 17/05/2024 | 3 Rue De Porharch | 51 000 € | 127 m² | 402 € |
| 02/05/2024 | 5241 Rue Jean Le Bris | 169 000 € | 105 m² | 1 610 € |
| 26/01/2024 | 33 Les Hts De Kerizac | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 26/10/2023 | 5066 Lann Cozlen | 155 000 € | 149 m² | 1 040 € |