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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 176 m²
Si vous recherchez un lieu paisible, à l'écart des routes, alors venez visiter cette très belle propriété située à proximité des landes de LOCARN et regroupant une maison d'habitat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 322 560 € | 33 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 366 840 € | 77 742 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 782 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 902 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOCARN ↗ +91.9% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCARN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOCARN
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299 633 € | 1 702 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T8 PAULE
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305 000 € | 1 773 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 PAULE
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305 000 € | 1 773 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 PAULE
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305 000 € | 1 773 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 PAULE
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280 000 € | 1 628 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 PAULE
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280 000 € | 1 628 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 PAULE
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280 000 € | 1 628 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 PAULE
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280 000 € | 1 628 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 PAULE
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280 000 € | 1 628 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 PAULE
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280 000 € | 1 628 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 PAULE
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280 000 € | 1 628 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 PAULE
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280 000 € | 1 628 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 PAULE
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280 000 € | 1 628 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 PAULE
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257 000 € | 1 374 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 PAULE
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257 000 € | 1 374 € | 187 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 6 Restquelen | 132 200 € | 151 m² | 875 € |
| 29/10/2024 | 2 Goas An Quibou | 50 000 € | 155 m² | 323 € |
| 28/10/2024 | 2 Kerunou | 200 000 € | 175 m² | 1 143 € |
| 24/07/2024 | 1 Kerunou | 171 160 € | 189 m² | 906 € |