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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 172 m²
très belle maison de caractère, entièrement rénovée avec soin, située en pleine campagne, au cœur d'un hameau paisible à Paule, offrant un cadre de vie rare alliant authenticité et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 908 €/mois | 11 842 €/mois | 328 272 € | 34 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 344 280 € | 50 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 373 500 € | 79 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 594 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PAULE
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305 000 € | 1 773 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 PAULE
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305 000 € | 1 773 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 PAULE
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280 000 € | 1 628 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 PAULE
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280 000 € | 1 628 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 PAULE
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280 000 € | 1 628 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 PAULE
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280 000 € | 1 628 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 PAULE
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280 000 € | 1 628 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 PAULE
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280 000 € | 1 628 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 PAULE
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280 000 € | 1 628 € | 172 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/11/2024 | 1 Cajan | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 16/12/2023 | 5137 Kergudon | 52 500 € | 156 m² | 337 € |
| 15/05/2023 | 4 Keranguevel | 181 240 € | 178 m² | 1 018 € |