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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 129 m²
Maison en centre bourg à rénover entièrement comprenant une véranda, un salon-séjour, une cuisine, une SDE, un WC, une arrière cuisine. Au 1er étage : trois chambres dont une avec ...
4 Rue de l'Eglise 22340 Locarn
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 81 984 € | 8 508 € | 3,15% |
| 10 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 85 920 € | 12 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 764 € | 3,30% |
| 20 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 101 280 € | 27 804 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 324 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#8ceUY Actuel
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74 900 € | - |
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#b0UbZ
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74 900 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LOCARN
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74 900 € | 581 € | 129 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Restquelen | 150 000 € | 128 m² | 1 172 € |
| 06/11/2024 | 6 Restquelen | 132 200 € | 151 m² | 875 € |
| 22/08/2024 | 1 Parc Nevez | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 28/05/2024 | 3 Pempoul | 182 500 € | 105 m² | 1 738 € |