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Pavillon indépendant à 25 minutes de Meaux et 40 minutes de l'aéroport Paris Roissy Charles de Gaulle comprenant : - Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIZY SUR OURCQ ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIZY SUR OURCQ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7yyn Actuel
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260 000 € | - |
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#aULsb
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260 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LIZY SUR OURCQ
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260 000 € | 2 737 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MARY SUR MARNE
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259 500 € | 2 359 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MARY SUR MARNE
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259 500 € | 2 359 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MARY SUR MARNE
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259 500 € | 2 359 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MARY SUR MARNE
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259 500 € | 2 359 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LIZY SUR OURCQ
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259 000 € | 2 421 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 ARMENTIERES EN BRIE
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257 000 € | 2 824 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ARMENTIERES EN BRIE
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257 000 € | 2 824 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ARMENTIERES EN BRIE
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257 000 € | 2 824 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ARMENTIERES EN BRIE
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257 000 € | 2 824 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 CONGIS SUR THEROUANNE
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268 000 € | 2 978 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CONGIS SUR THEROUANNE
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268 000 € | 2 978 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CONGIS SUR THEROUANNE
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CONGIS SUR THEROUANNE
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ARMENTIERES EN BRIE
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250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 21 Rte D Ocquerre | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 22/11/2024 | 19b Rte D Ocquerre | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 18/10/2024 | 36 Rue De Lizy | 282 000 € | 80 m² | 3 525 € |
| 11/10/2024 | 2ter Rte De Mary | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 05/09/2024 | 5 Rte Du Plessis Placy | 266 370 € | 93 m² | 2 864 € |
| 28/06/2024 | 10 Rle Moinet | 277 000 € | 110 m² | 2 518 € |
| 28/05/2024 | 6 Rue Albert Thomas | 203 000 € | 96 m² | 2 115 € |
| 29/04/2024 | 9 Rle Moinet | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 26/04/2024 | 10 Rue St Exupery | 210 000 € | 86 m² | 2 442 € |
| 06/04/2024 | 1 Rue Dunant | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 29/03/2024 | 2b Rte D Echampeu | 153 900 € | 90 m² | 1 710 € |
| 28/03/2024 | 35 All Du Canal | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 25/03/2024 | 63 All Du Canal | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 06/03/2024 | 63 Rue Jean Jaures | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 27/02/2024 | 2 Sq Du General De Gaulle | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |