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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Maison de village Lizant 5 pièce(s) 158 m².ERA Immobilier vous présente en exclusivité cette jolie maison de campagne restaurée avec cuisine séjour salle à manger de 80 m², buander...
8 Chez Poton 86400 Lizant
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 174 132 € | 18 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 182 640 € | 26 542 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 198 180 € | 42 082 € | 3,30% |
| 20 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 215 280 € | 59 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 233 100 € | 77 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LIZANT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST GAUDENT
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160 500 € | 902 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T6 CIVRAY
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159 900 € | 1 066 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 VOULEME
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159 000 € | 837 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T5 VOULEME
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159 000 € | 837 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T5 VOULEME
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159 000 € | 837 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE D EXIDEUIL
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165 000 € | 1 044 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 CIVRAY
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156 288 € | 845 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CIVRAY
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156 288 € | 845 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CIVRAY
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156 288 € | 845 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CIVRAY
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155 700 € | 842 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CIVRAY
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155 700 € | 842 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GAUDENT
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167 000 € | 954 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GAUDENT
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167 000 € | 954 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GAUDENT
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167 000 € | 954 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GAUDENT
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167 000 € | 954 € | 175 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 3 Chez Moquerat | 137 000 € | 139 m² | 986 € |
| 21/03/2024 | 1 La Renarde | 241 500 € | 160 m² | 1 509 € |