Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
À vendre, maison d'environ 70 m² située à Livet-et-Gavet, au coeur de la vallée de l'Oisans, à seulement 15 minutes de Vizille et 30 minutes de Grenoble.La maison comprend :- Un sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 117 852 € | 12 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 123 600 € | 17 929 € | 3,20% |
| 15 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 134 100 € | 28 429 € | 3,30% |
| 20 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 145 680 € | 40 009 € | 3,40% |
| 25 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 157 800 € | 52 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIVET ET GAVET ↗ +21.9% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIVET ET GAVET Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5 Rue Du Taillefer | 125 000 € | 59 m² | 2 119 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue Du Taillefer | 152 000 € | 64 m² | 2 375 € |
| 21/01/2025 | 3 Rue Du Lavoir | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 03/09/2024 | 4 Che De Miribel | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 10/07/2024 | 43b Rte De L Oisans | 75 562 € | 60 m² | 1 259 € |
| 20/05/2024 | 5 Rue Du Carrelet | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 15/05/2024 | 13 Rte Des Six Vallees | 166 250 € | 85 m² | 1 956 € |
| 10/04/2024 | 17 Rue Du Taillefer | 135 000 € | 72 m² | 1 875 € |
| 13/03/2024 | 4 Rue Des Chapotiers | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 08/03/2024 | 23 Rue Du Champ Brochin | 129 000 € | 80 m² | 1 613 € |
| 13/02/2024 | 5137 Aux Glaires De Savet | 77 944 € | 72 m² | 1 083 € |
| 08/02/2024 | 34 Rue Georges Pelletier | 144 950 € | 88 m² | 1 647 € |
| 16/09/2023 | 9 Rue Georges Pelletier | 118 000 € | 70 m² | 1 686 € |
| 28/08/2023 | 14 Rue Du Champ Brochin | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 10/07/2023 | 6 Rue De Picard | 96 500 € | 70 m² | 1 379 € |