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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Frédéric Le Cloirec vous propose: À proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette charmante maison de 116 m² habitables, co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 333 €/mois | 16 161 €/mois | 447 972 € | 46 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 915 €/mois | 11 864 €/mois | 469 800 € | 68 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 832 €/mois | 8 582 €/mois | 509 760 € | 108 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 553 920 € | 152 345 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 600 000 € | 198 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LISSES ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LISSES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LISSES
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417 000 € | 3 595 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSES
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417 000 € | 3 595 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 LISSES
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417 000 € | 3 564 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSES
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417 000 € | 3 564 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSES
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417 000 € | 3 564 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSES
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417 000 € | 3 595 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSES
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376 200 € | 3 516 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSES
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376 200 € | 3 516 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T7 LISSES
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372 750 € | 3 389 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 LISSES
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T6 LISSES
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSES
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSES
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 30 All Des Chenes | 286 000 € | 99 m² | 2 889 € |
| 17/04/2025 | 26 Rue Marie Roche | 264 800 € | 94 m² | 2 817 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Des Marronniers | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 17/03/2025 | 9 Av Du Chateau | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 27/12/2024 | 11 Sq Le Correge | 378 000 € | 124 m² | 3 048 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Des Peupliers | 307 900 € | 96 m² | 3 207 € |
| 21/11/2024 | 13 All Des Lances | 262 000 € | 111 m² | 2 360 € |
| 23/10/2024 | 8 Rue Des Longaines | 117 000 € | 92 m² | 1 272 € |
| 13/09/2024 | 15 Rue Des Trucheux | 294 000 € | 110 m² | 2 673 € |
| 09/09/2024 | 2 Rue Du Lunain | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 22/07/2024 | 4 Rue Vasco De Gama | 279 120 € | 105 m² | 2 658 € |
| 22/07/2024 | 53 Rue Vasco De Gama | 289 900 € | 98 m² | 2 958 € |
| 28/06/2024 | 3 Sq Vasari | 282 000 € | 92 m² | 3 065 € |
| 25/06/2024 | 34 All De La Croix Aux Bergers | 212 750 € | 96 m² | 2 216 € |
| 06/06/2024 | 20 Rue Vasco De Gama | 326 000 € | 92 m² | 3 543 € |