Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
A Lisses (91), découvrez cette maison de 4 pièces – 93 m² de surface au sol (78m² carrez), située dans un quartier calme et verdoyant. Parfaite pour ceux qui recherchent la tranqui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 294 924 € | 30 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 309 240 € | 44 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 130 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LISSES ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LISSES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LISSES
|
274 000 € | 3 513 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LISSES
|
274 000 € | 3 513 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LISSES
|
274 000 € | 3 513 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T5 LISSES
|
279 000 € | 3 488 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 LISSES
|
279 000 € | 3 488 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 LISSES
|
280 000 € | 3 590 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LISSES
|
280 000 € | 3 590 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LISSES
|
280 000 € | 3 636 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LISSES
|
265 000 € | 3 487 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LISSES
|
265 000 € | 3 487 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LISSES
|
263 500 € | 3 100 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LISSES
|
263 500 € | 3 100 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LISSES
|
263 500 € | 3 100 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LISSES
|
259 000 € | 3 012 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LISSES
|
259 000 € | 3 012 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 26 Rue Marie Roche | 264 800 € | 94 m² | 2 817 € |
| 17/03/2025 | 9 Av Du Chateau | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 07/03/2025 | 5 All Du Destrier | 245 000 € | 77 m² | 3 182 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Charles D'orleans | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 29/01/2025 | 5 Rue Thirouin | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |
| 18/12/2024 | 14 All Des Lances | 210 650 € | 83 m² | 2 538 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Des Peupliers | 307 900 € | 96 m² | 3 207 € |
| 16/12/2024 | 5 Rue Charles D'orleans | 280 200 € | 89 m² | 3 148 € |
| 05/12/2024 | 30 All Du Dix Cors | 175 880 € | 80 m² | 2 199 € |
| 26/11/2024 | 5 Av Du Chateau | 298 760 € | 86 m² | 3 474 € |
| 18/11/2024 | 1 Rue Du Loing | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 23/10/2024 | 8 Rue Des Longaines | 117 000 € | 92 m² | 1 272 € |
| 26/09/2024 | 74 Rue De Corbeil | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 23/08/2024 | 49 All Du Dix Cors | 234 000 € | 80 m² | 2 925 € |
| 29/07/2024 | 8 Sq Du Pont Levis | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |