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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Dans le quartier très recherché du vieux Lisses, venez vite découvrir cette belle et agréable maison individuelle en parfait état général bâtie sur un terrain de 633m². Nichée au f...
21 Rue de l'Eglantier 91090 Lisses
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 779 €/mois | 17 512 €/mois | 485 436 € | 50 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 242 €/mois | 12 855 €/mois | 509 040 € | 73 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 068 €/mois | 9 297 €/mois | 552 240 € | 117 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 165 098 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 650 100 € | 214 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LISSES ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 1 Rue Des Docteurs Hanriot | 387 500 € | 144 m² | 2 691 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Des Marronniers | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 27/12/2024 | 11 Sq Le Correge | 378 000 € | 124 m² | 3 048 € |
| 21/11/2024 | 13 All Des Lances | 262 000 € | 111 m² | 2 360 € |
| 13/09/2024 | 15 Rue Des Trucheux | 294 000 € | 110 m² | 2 673 € |
| 09/09/2024 | 2 Rue Du Lunain | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 30/08/2024 | 18 Rue De La Saussaie | 369 835 € | 156 m² | 2 371 € |
| 23/05/2024 | 13 All De La Meute | 265 000 € | 112 m² | 2 366 € |
| 30/04/2024 | 3 Rue Des Maraichers | 315 000 € | 163 m² | 1 933 € |
| 15/03/2024 | 15 Rue Du Lunain | 394 860 € | 139 m² | 2 841 € |
| 27/02/2024 | 14 Rue Andre Metier | 347 650 € | 113 m² | 3 077 € |
| 21/12/2023 | 10 All Des Edelweiss | 199 000 € | 109 m² | 1 826 € |
| 28/11/2023 | 20 Rue Jean Pierre Perrotin | 371 300 € | 117 m² | 3 174 € |
| 25/09/2023 | 13 Che De La Joute | 268 000 € | 124 m² | 2 161 € |
| 14/06/2023 | 5 Sq Le Titien | 15 480 € | 138 m² | 112 € |