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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Informations du terrain : Terrain livré et viabilisé Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 982 €/mois | 15 097 €/mois | 418 488 € | 43 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 438 840 € | 63 693 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 476 100 € | 100 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 517 440 € | 142 293 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 560 400 € | 185 253 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LISLE SUR TARN ↗ +15.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LISLE SUR TARN Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LISLE SUR TARN
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385 000 € | 2 265 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 PEYROLE
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395 000 € | 2 135 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 PEYROLE
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395 000 € | 2 135 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 PEYROLE
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395 000 € | 2 135 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 PEYROLE
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395 000 € | 2 135 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 LISLE SUR TARN
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412 000 € | 2 841 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LISLE SUR TARN
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412 000 € | 2 841 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LISLE SUR TARN
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412 000 € | 2 841 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LISLE SUR TARN
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412 000 € | 2 841 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 PEYROLE
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359 000 € | 1 962 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T6 PEYROLE
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359 000 € | 2 006 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYROLE
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359 000 € | 2 006 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYROLE
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359 000 € | 2 006 € | 179 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 6 Pl De L Eglise | 280 000 € | 154 m² | 1 818 € |
| 18/01/2025 | 13 Rue Croix De La Madeleine | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 18/12/2024 | 7 Pl Paul Saissac | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 12/11/2024 | 59 Rte De Ladin | 48 000 € | 140 m² | 343 € |
| 20/08/2024 | 722 Rte De Terrebassie | 298 650 € | 153 m² | 1 952 € |
| 26/07/2024 | 192 Imp De Promessiane | 334 350 € | 146 m² | 2 290 € |
| 24/07/2024 | 16 Rue D'eylau | 30 000 € | 126 m² | 238 € |
| 20/06/2024 | 1 Rue Des Parterres | 192 880 € | 130 m² | 1 484 € |
| 20/06/2024 | 1690 Che De La Tour | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 10/04/2024 | 26 Che Du Prat Long | 291 000 € | 134 m² | 2 172 € |
| 24/11/2023 | 4 Rue De La Breche | 279 800 € | 134 m² | 2 088 € |
| 02/11/2023 | 11 Rue Villenouvelle | 311 000 € | 131 m² | 2 374 € |
| 04/10/2023 | 26 Av Gambetta | 308 000 € | 147 m² | 2 095 € |
| 26/07/2023 | 90 Rte De Lapeyriere | 205 465 € | 130 m² | 1 581 € |
| 27/03/2023 | 259 Che D'oursou | 250 000 € | 154 m² | 1 623 € |