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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 93 m²
Situé au COEUR DE LISIEUX, proche de toutes les commodités à pieds, commerces, transports et écoles, ce BEAU LOFT refait à neuf offre une vie de PLAIN PIED très recherchée sur plus...
41b Rue Lecouturier 14100 Lisieux
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LISIEUX → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LISIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LISIEUX
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179 000 € | 1 557 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T4 LISIEUX
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179 350 € | 1 708 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 LISIEUX
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178 500 € | 1 803 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 LISIEUX
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178 500 € | 1 700 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LISIEUX
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188 000 € | 2 161 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T6 LISIEUX
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169 500 € | 1 513 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LISIEUX
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169 500 € | 1 513 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T4 LISIEUX
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190 800 € | 2 193 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MESNIL GUILLAUME
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166 000 € | 1 865 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MESNIL GUILLAUME
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166 000 € | 1 865 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 LE MESNIL GUILLAUME
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165 000 € | 1 813 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MESNIL GUILLAUME
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165 000 € | 1 813 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LISIEUX
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165 000 € | 1 813 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LISIEUX
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164 000 € | 1 802 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 40 Rue Saint Dominique | 165 350 € | 90 m² | 1 837 € |
| 07/05/2025 | 18a Av Guillaume Le Conquerant | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 26/04/2025 | 5d Rue D Orival | 186 000 € | 94 m² | 1 979 € |
| 17/04/2025 | 90ter Rue Du General Leclerc | 183 000 € | 102 m² | 1 794 € |
| 12/04/2025 | 10 Rue Jean Philippe Rameau | 176 279 € | 77 m² | 2 289 € |
| 29/03/2025 | 24 Rue Joseph Guillonneau | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 18/03/2025 | 85 Rue D Orival | 146 900 € | 98 m² | 1 499 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Jules Verne | 161 000 € | 86 m² | 1 872 € |
| 07/03/2025 | 20 Rue Bocage | 158 000 € | 92 m² | 1 717 € |
| 26/02/2025 | 46 Bd Winston Churchill | 172 000 € | 96 m² | 1 792 € |
| 24/02/2025 | 6 All Jean Bart | 167 000 € | 87 m² | 1 920 € |
| 30/01/2025 | 50 Che De Rocques | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue Jacques Cartier | 158 000 € | 96 m² | 1 646 € |
| 24/01/2025 | 12 Av Guillaume Le Conquerant | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 15/01/2025 | 35 Bd Winston Churchill | 178 000 € | 90 m² | 1 978 € |