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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Au sein d'un immeuble récent, appartement T3 en rez-de-jardin de 73m². Il offre un hall d'entrée avec placards, une pièce de vie de plus de 30m² avec séjour lumineux et une cuisine...
2 Allee du Tissage 59126 Linselles
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 395 €/mois | 10 288 €/mois | 285 180 € | 29 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 299 040 € | 43 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 892 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LINSELLES ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LINSELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLkA8 Actuel
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265 000 € | - |
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#a7lMT
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285 000 € | +7,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LINSELLES
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265 000 € | 3 630 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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265 000 € | 3 630 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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T3 LINSELLES
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249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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233 415 € | 3 484 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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227 500 € | 3 346 € | 68 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 2 All Du Tissage | 196 520 € | 57 m² | 3 448 € |
| 12/09/2024 | 15b Rue Du General De Gaulle | 416 000 € | 85 m² | 4 894 € |
| 24/06/2024 | 65 Rue Castelnau | 208 000 € | 63 m² | 3 302 € |
| 18/06/2024 | 2 Rue Clemenceau | 190 500 € | 78 m² | 2 442 € |
| 06/05/2024 | 15b Rue Du General De Gaulle | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 31/01/2024 | 8 Rue Clemenceau | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 13/12/2023 | 15b Rue Du General De Gaulle | 325 000 € | 80 m² | 4 063 € |
| 23/11/2023 | 5001f Res Du Triez | 214 000 € | 65 m² | 3 292 € |
| 01/09/2023 | 25 Rue Des Chaudronniers | 255 000 € | 68 m² | 3 750 € |