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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Intégrée à la Métropole Lilloise, Linselles est une commune en plein développement tout en préservant un cadre de vie agréable. Dans un immeuble récent, alliant confort et modernit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 993 €/mois | 9 070 €/mois | 251 412 € | 26 038 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 263 640 € | 38 266 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 286 020 € | 60 646 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 311 040 € | 85 666 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 111 226 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LINSELLES ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LINSELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LINSELLES
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227 500 € | 3 346 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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246 000 € | 3 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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246 000 € | 3 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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246 000 € | 3 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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246 000 € | 3 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 2 All Du Tissage | 196 520 € | 57 m² | 3 448 € |
| 13/09/2024 | 65 Rue Castelnau | 157 000 € | 48 m² | 3 271 € |
| 12/09/2024 | 15b Rue Du General De Gaulle | 416 000 € | 85 m² | 4 894 € |
| 24/06/2024 | 65 Rue Castelnau | 208 000 € | 63 m² | 3 302 € |
| 18/06/2024 | 2 Rue Clemenceau | 190 500 € | 78 m² | 2 442 € |
| 31/01/2024 | 8 Rue Clemenceau | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 13/12/2023 | 15b Rue Du General De Gaulle | 325 000 € | 80 m² | 4 063 € |
| 23/11/2023 | 5001f Res Du Triez | 214 000 € | 65 m² | 3 292 € |
| 01/09/2023 | 25 Rue Des Chaudronniers | 255 000 € | 68 m² | 3 750 € |
| 27/04/2023 | 25 Rue Des Chaudronniers | 176 000 € | 49 m² | 3 592 € |