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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Les Compagnons Constructeurs vous proposent une nouvelle opportunité sur la Commune de Lindry. Ce terrain, d'une superficie de 902 m², idéalement situé, offre une multitude de poss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 383 €/mois | 16 312 €/mois | 452 172 € | 46 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 951 €/mois | 11 973 €/mois | 474 120 € | 68 824 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 514 440 € | 109 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 559 200 € | 153 904 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 605 400 € | 200 104 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LINDRY ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LINDRY Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1 Rue De L'abreuvoir | 158 020 € | 136 m² | 1 162 € |
| 28/02/2025 | 12 Rue De La Cave | 253 500 € | 114 m² | 2 224 € |
| 10/01/2025 | 7 Rue De La Moinerie | 230 090 € | 116 m² | 1 984 € |
| 29/11/2024 | 44 Rue De Chazelle | 212 600 € | 127 m² | 1 674 € |
| 30/09/2024 | 8 All Du Moulin | 189 000 € | 112 m² | 1 688 € |
| 19/07/2024 | 9b Rue Du Grand Chemin | 251 000 € | 145 m² | 1 731 € |
| 13/02/2024 | 30 Rue Du Breau | 285 000 € | 149 m² | 1 913 € |
| 23/11/2023 | 30 Rue Du 14 Juillet | 150 000 € | 155 m² | 968 € |