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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
À LINAS, située dans une impasse ! Venez retrouver ce pavillon individuel de 85m² au sol qui comprend : Un double-séjour et sa cuisine ouverte aux expositions traversantes, une cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 389 700 € | 130 142 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LINAS ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LINAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LINASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LINAS
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269 000 € | 3 843 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T5 LINAS
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T5 LINAS
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T5 LINAS
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239 000 € | 2 812 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LINAS
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 130 Che Du Vieux Pave De Bruyeres | 340 000 € | 88 m² | 3 864 € |
| 22/10/2025 | 28 Rue Des Mesanges | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 06/10/2025 | 4 Che Du Filoir | 236 000 € | 80 m² | 2 950 € |
| 03/10/2025 | 9 Che De La Garenne | 302 000 € | 67 m² | 4 507 € |
| 30/09/2025 | 116 Rue De La Division Leclerc | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 25/08/2025 | 13 Rue De L Etang | 253 310 € | 62 m² | 4 086 € |
| 04/08/2025 | 1b Imp Des Jardiniers | 262 200 € | 75 m² | 3 496 € |
| 25/07/2025 | 9 Che Des Vieilles Vignes | 430 000 € | 90 m² | 4 778 € |
| 24/07/2025 | 37 Rue Pasteur | 237 500 € | 58 m² | 4 095 € |
| 18/07/2025 | 5 Rue St Merry | 305 000 € | 70 m² | 4 357 € |
| 10/07/2025 | 11 Rue Des Mesanges | 334 000 € | 89 m² | 3 753 € |
| 24/06/2025 | 43 Che De La Gouttiere | 310 000 € | 77 m² | 4 026 € |
| 19/06/2025 | 15 Rue Anc Chapelle Ste Catherine | 331 940 € | 80 m² | 4 149 € |
| 11/06/2025 | 6 Che Des Vallees | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 04/06/2025 | 2 Che De Tabor | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |