Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Maison récente sur Linas, à proximité de toutes les commoditésEn exclusivité, à Linas, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison clefs en mains construite ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LINAS ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LINAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1Y2B Actuel
|
339 000 € | - |
|
#b1XA6
|
339 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LONGPONT SUR ORGE
|
339 000 € | 3 459 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 LINAS
|
340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LINAS
|
340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LINAS
|
340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTLHERY
|
342 000 € | 3 320 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTLHERY
|
342 000 € | 3 320 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGPONT SUR ORGE
|
335 000 € | 3 350 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGPONT SUR ORGE
|
334 000 € | 2 904 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 LONGPONT SUR ORGE
|
344 000 € | 3 865 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T7 LONGPONT SUR ORGE
|
344 000 € | 3 127 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T5 LONGPONT SUR ORGE
|
344 000 € | 3 865 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGPONT SUR ORGE
|
344 000 € | 3 822 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGPONT SUR ORGE
|
344 000 € | 3 822 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGPONT SUR ORGE
|
344 000 € | 3 822 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 LONGPONT SUR ORGE
|
334 000 € | 2 904 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 2 Che De Tabor | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 28/04/2025 | 17 Rte De Leuville | 313 550 € | 105 m² | 2 986 € |
| 26/03/2025 | 6b Imp De Faux Vallet | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 27/02/2025 | 18 Rue Des Fontenelles | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 26/02/2025 | 126 Che Du Vieux Pave De Bruyeres | 347 500 € | 87 m² | 3 994 € |
| 07/02/2025 | 9b Che De La Garenne | 281 000 € | 79 m² | 3 557 € |
| 03/02/2025 | 92 Che De Tabor | 325 000 € | 74 m² | 4 392 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Des Mesanges | 340 000 € | 76 m² | 4 474 € |
| 15/01/2025 | 7 Che Des Vallees | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 07/01/2025 | 5 Rue Du Chemin Vert | 340 600 € | 100 m² | 3 406 € |
| 23/12/2024 | 7b Che Des Vieilles Vignes | 341 930 € | 90 m² | 3 799 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue St Merry | 309 000 € | 113 m² | 2 735 € |
| 20/12/2024 | 6 Che Des Fonceaux | 310 500 € | 100 m² | 3 105 € |
| 19/12/2024 | 2 Che Du Moulin De L Etang | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 06/12/2024 | 14 Rte De Leuville | 265 000 € | 81 m² | 3 272 € |