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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 69 m²
Maison 3 chambres + Sous-sol.LINAS, Loïg CAPITAINE vous propose sur une parcelle de terrain d'environ 700m² cette jolie maison de plain pied totalisant 69m² édifiée sur sous sol. L...
13 Chemin des Vallées 91310 Linas
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LINAS ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LINAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LINAS
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239 000 € | 2 812 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 18 Rue Des Fontenelles | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 26/02/2025 | 126 Che Du Vieux Pave De Bruyeres | 347 500 € | 87 m² | 3 994 € |
| 07/02/2025 | 9b Che De La Garenne | 281 000 € | 79 m² | 3 557 € |
| 03/02/2025 | 92 Che De Tabor | 325 000 € | 74 m² | 4 392 € |
| 31/01/2025 | 67 Rue Montvinet | 265 000 € | 71 m² | 3 732 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Des Mesanges | 340 000 € | 76 m² | 4 474 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue Des Ecoles | 325 000 € | 70 m² | 4 643 € |
| 06/12/2024 | 14 Rte De Leuville | 265 000 € | 81 m² | 3 272 € |
| 08/11/2024 | 16b Rue De La Lampe | 245 000 € | 60 m² | 4 083 € |
| 24/07/2024 | 17 Che De L Etang | 289 000 € | 83 m² | 3 482 € |
| 28/06/2024 | 8 Che De La Gouttiere | 382 000 € | 76 m² | 5 026 € |
| 21/05/2024 | 10 Rue Des Pinsons | 289 640 € | 77 m² | 3 762 € |
| 22/03/2024 | 28 Rue Des Colibris | 310 000 € | 78 m² | 3 974 € |
| 19/01/2024 | 10 Che De La Gouttiere | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 21/12/2023 | 4 Rue De La Vachere | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |