Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Joli plain pied idéalement situé à proximité des écoles et des commodités. Il offre une pièce de vie lumineuse , 3 chambres confortables ainsi qu'un extérieur agréable avec sa terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 241 500 € | 25 424 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 253 320 € | 37 244 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 275 220 € | 59 144 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 300 720 € | 84 644 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 327 900 € | 111 824 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LINARS ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LINARS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#blr1d Actuel
|
223 650 € | - |
|
#brLIV
|
223 650 € | - |
|
#brZVX
|
223 650 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LINARS
|
223 650 € | 2 237 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LINARS
|
223 650 € | 2 237 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TROIS PALIS
|
223 000 € | 1 939 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 TROIS PALIS
|
223 000 € | 1 939 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEAC
|
219 900 € | 1 879 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEAC
|
219 900 € | 1 879 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEAC
|
219 900 € | 1 879 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T4 FLEAC
|
219 500 € | 2 311 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 FLEAC
|
219 500 € | 2 311 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 FLEAC
|
219 500 € | 2 311 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLEAC
|
219 500 € | 2 311 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLEAC
|
229 000 € | 1 924 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 LINARS
|
231 000 € | 2 287 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T5 TROIS PALIS
|
214 000 € | 2 038 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 TROIS PALIS
|
214 000 € | 2 038 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 9 Rte De Cheneuzac | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 31/10/2025 | 102 Rue De La Greliere | 30 000 € | 95 m² | 316 € |
| 01/09/2025 | 8 Rue Du Puits De Denin | 162 800 € | 108 m² | 1 507 € |
| 12/08/2025 | 1 Rue Jean Monnet | 174 000 € | 118 m² | 1 475 € |
| 28/07/2025 | 14 Av De La Nouere | 194 000 € | 96 m² | 2 021 € |
| 21/07/2025 | 13 Les Ouches | 201 000 € | 98 m² | 2 051 € |
| 03/07/2025 | 4 Rue De Bellevue | 111 111 € | 80 m² | 1 389 € |
| 27/05/2025 | 5713 Rte De Cheneuzac | 229 000 € | 120 m² | 1 908 € |
| 14/05/2025 | 13 Av De La Nouere | 110 000 € | 107 m² | 1 028 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue Robert Schuman | 210 600 € | 85 m² | 2 478 € |
| 12/12/2024 | 20 Rte De Chevanon | 215 000 € | 118 m² | 1 822 € |
| 12/12/2024 | 5913 Canton Des Ouches | 149 533 € | 100 m² | 1 495 € |
| 02/09/2024 | 2 Rue Du Puits | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 08/08/2024 | 12 Rue De Libourdeau | 158 500 € | 86 m² | 1 843 € |
| 15/07/2024 | 1 Imp Des Erables | 163 000 € | 87 m² | 1 874 € |