Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Villa de 130m² habitable en parfait état d'entretien général qui se compose de 4 chambres, salle à manger, salle de bain, salle d'eau, terrasse, balcon et garage dans un quartier c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 162 120 € | 16 808 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 728 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 188 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 088 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMOUX ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIMOUXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LIMOUX
|
149 800 € | 1 218 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
149 800 € | 1 218 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 LIMOUX
|
144 450 € | 1 111 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMOUX
|
140 000 € | 1 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 COURNANEL
|
139 900 € | 1 036 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURNANEL
|
139 900 € | 1 036 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
159 900 € | 1 390 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T7 LIMOUX
|
160 000 € | 1 067 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIMOUX
|
160 000 € | 1 067 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
139 000 € | 993 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 LIMOUX
|
139 000 € | 1 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
139 000 € | 1 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 LIMOUX
|
135 000 € | 985 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMOUX
|
135 000 € | 985 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMOUX
|
135 000 € | 985 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 6 Rue Jeanne D Arc | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 14/05/2025 | 8 Rue Gen Andrieu | 195 000 € | 103 m² | 1 893 € |
| 25/04/2025 | 29 Rue Maurice Lacroux | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 15/04/2025 | 14 Av Fabre D Eglantine | 128 000 € | 99 m² | 1 293 € |
| 24/03/2025 | 17 Rue Jeanne D Arc | 217 000 € | 117 m² | 1 855 € |
| 12/03/2025 | 5002 Saut De La Vache | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |
| 19/02/2025 | 9 Rue De La Gare | 220 254 € | 105 m² | 2 098 € |
| 14/02/2025 | 21 Rue Du Stade | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 29/01/2025 | 15 Rue Jeanne D Arc | 225 000 € | 117 m² | 1 923 € |
| 14/01/2025 | 12b Chem Des Menestrels Hauts | 322 050 € | 124 m² | 2 597 € |
| 10/01/2025 | 5003 Combe Loubine | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue D Occitanie | 116 600 € | 120 m² | 972 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Le Garou | 254 121 € | 131 m² | 1 940 € |
| 11/12/2024 | 9002 Les Encantados | 107 700 € | 113 m² | 953 € |
| 25/11/2024 | 5001 Combe Loubine | 306 000 € | 108 m² | 2 833 € |