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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Grande et solide villa divisée en 2 appartements avec 2 grands garages et son jardin T3 avec veranda 1 T2bis Maison proche du centre ville à mettre au goût du jour.Les informations...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMOUX ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIMOUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIMOUX
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139 000 € | 993 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 COURNANEL
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139 900 € | 1 036 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 COURNANEL
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139 900 € | 1 036 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMOUX
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140 000 € | 1 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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135 000 € | 985 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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135 000 € | 985 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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135 000 € | 985 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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144 450 € | 1 111 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 FESTES ET ST ANDRE
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130 000 € | 1 032 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 FESTES ET ST ANDRE
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130 000 € | 1 032 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 FESTES ET ST ANDRE
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130 000 € | 1 032 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MALRAS
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130 000 € | 1 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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129 000 € | 921 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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149 800 € | 1 218 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 6 Rue Jeanne D Arc | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 25/04/2025 | 29 Rue Maurice Lacroux | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 24/03/2025 | 17 Rue Jeanne D Arc | 217 000 € | 117 m² | 1 855 € |
| 12/03/2025 | 5002 Saut De La Vache | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |
| 19/02/2025 | 9 Rue De La Gare | 220 254 € | 105 m² | 2 098 € |
| 14/02/2025 | 21 Rue Du Stade | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 29/01/2025 | 15 Rue Jeanne D Arc | 225 000 € | 117 m² | 1 923 € |
| 14/01/2025 | 12b Chem Des Menestrels Hauts | 322 050 € | 124 m² | 2 597 € |
| 10/01/2025 | 5003 Combe Loubine | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 02/01/2025 | 9007 Ham D Arce | 100 000 € | 148 m² | 676 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue D Occitanie | 116 600 € | 120 m² | 972 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Le Garou | 254 121 € | 131 m² | 1 940 € |
| 11/12/2024 | 9002 Les Encantados | 107 700 € | 113 m² | 953 € |
| 25/11/2024 | 5001 Combe Loubine | 306 000 € | 108 m² | 2 833 € |
| 14/11/2024 | 36 Rue De La Colline | 105 000 € | 107 m² | 981 € |