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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Située en position dominante à Pomas. Au calme d’une impasse résidentielle dans le village très prisé de Pomas, cette agréable villa de plain-pied offre une belle vue sur les colli...
22 Chemin des Hauts de Taïch 11300 Limoux
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMOUX ↗ +0.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LIMOUXComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4KEN Actuel
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280 000 € | - |
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#avWuJ
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280 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LIMOUX
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T6 LA DIGNE D AVAL
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276 452 € | 2 304 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA DIGNE D AVAL
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276 452 € | 2 304 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 LIMOUX
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275 600 € | 1 825 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T7 LIMOUX
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268 097 € | 1 915 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LAURAGUEL
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293 000 € | 2 254 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURAGUEL
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293 000 € | 2 254 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLARZEL DU RAZES
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295 000 € | 2 007 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLARZEL DU RAZES
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295 000 € | 2 007 € | 147 m² | 6 | Voir |
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295 000 € | 2 007 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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264 900 € | 1 892 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURAGUEL
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297 150 € | 2 185 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURAGUEL
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297 150 € | 2 185 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURAGUEL
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297 150 € | 2 185 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURAGUEL
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298 000 € | 2 191 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 6 Rue Jeanne D Arc | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 14/05/2025 | 8 Rue Gen Andrieu | 195 000 € | 103 m² | 1 893 € |
| 25/04/2025 | 29 Rue Maurice Lacroux | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 15/04/2025 | 14 Av Fabre D Eglantine | 128 000 € | 99 m² | 1 293 € |
| 24/03/2025 | 17 Rue Jeanne D Arc | 217 000 € | 117 m² | 1 855 € |
| 12/03/2025 | 5002 Saut De La Vache | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |
| 19/02/2025 | 9 Rue De La Gare | 220 254 € | 105 m² | 2 098 € |
| 14/02/2025 | 21 Rue Du Stade | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 29/01/2025 | 15 Rue Jeanne D Arc | 225 000 € | 117 m² | 1 923 € |
| 14/01/2025 | 12b Chem Des Menestrels Hauts | 322 050 € | 124 m² | 2 597 € |
| 10/01/2025 | 5003 Combe Loubine | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 02/01/2025 | 9007 Ham D Arce | 100 000 € | 148 m² | 676 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue D Occitanie | 116 600 € | 120 m² | 972 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Le Garou | 254 121 € | 131 m² | 1 940 € |
| 11/12/2024 | 9002 Les Encantados | 107 700 € | 113 m² | 953 € |