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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Villa d'architecte à Limoux 11300 France Sud Ouest sur un grand et magnifique terrain de 5000 m² - Villa d'architecte à Limoux 11300 France Sud Ouest sur un grand et magnifique ter...
Chemin de Monte Cristo 11300 Limoux
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 437 €/mois | 10 415 €/mois | 288 708 € | 29 941 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 523 €/mois | 7 645 €/mois | 302 760 € | 43 993 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 328 500 € | 69 733 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 98 113 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 386 700 € | 127 933 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, LIMOUXComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 6 Rue Jeanne D Arc | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 24/03/2025 | 17 Rue Jeanne D Arc | 217 000 € | 117 m² | 1 855 € |
| 12/03/2025 | 5002 Saut De La Vache | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |
| 29/01/2025 | 15 Rue Jeanne D Arc | 225 000 € | 117 m² | 1 923 € |
| 14/01/2025 | 12b Chem Des Menestrels Hauts | 322 050 € | 124 m² | 2 597 € |
| 10/01/2025 | 5003 Combe Loubine | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 02/01/2025 | 9007 Ham D Arce | 100 000 € | 148 m² | 676 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue D Occitanie | 116 600 € | 120 m² | 972 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Le Garou | 254 121 € | 131 m² | 1 940 € |
| 11/12/2024 | 9002 Les Encantados | 107 700 € | 113 m² | 953 € |
| 18/10/2024 | 55 Rue Saint Martin | 180 660 € | 150 m² | 1 204 € |
| 08/10/2024 | 18 Rue Des Rosiers | 159 000 € | 115 m² | 1 383 € |
| 08/10/2024 | 72 Rue Saint Martin | 197 660 € | 143 m² | 1 382 € |
| 30/09/2024 | 37 Che De Luguel | 280 000 € | 157 m² | 1 783 € |
| 03/09/2024 | 15 Rue Du College | 86 000 € | 120 m² | 717 € |