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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
Villa de plain pied avec 5 chambres , garage et piscineCette villa de plain-pied offre un cadre de vie idyllique, alliant calme, sérénité et nature. Située dans le secteur de (1130...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 742 €/mois | 11 339 €/mois | 314 328 € | 32 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 329 640 € | 47 866 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 357 660 € | 75 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 388 800 € | 107 026 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 139 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMOUX ↗ +0.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LIMOUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FESTES ET ST ANDRE
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292 000 € | 1 708 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T7 LIMOUX
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294 000 € | 1 838 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 LIMOUX
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290 000 € | 1 472 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T8 ST MARTIN DE VILLEREGLAN
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295 000 € | 1 453 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN DE VILLEREGLAN
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295 000 € | 1 453 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN DE VILLEREGLAN
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295 000 € | 1 453 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T6 FESTES ET ST ANDRE
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297 000 € | 1 707 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 CEPIE
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283 500 € | 1 541 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 CEPIE
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T7 CEPIE
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283 500 € | 1 541 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOUX
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280 000 € | 1 497 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOUX
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280 000 € | 1 497 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 LIMOUX
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309 000 € | 1 689 € | 183 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 19 Chem Des Menestrels Hauts | 383 000 € | 184 m² | 2 082 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue Guillaume Apollinaire | 250 000 € | 190 m² | 1 316 € |
| 12/03/2025 | 5002 Saut De La Vache | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |
| 02/01/2025 | 9007 Ham D Arce | 100 000 € | 148 m² | 676 € |
| 18/10/2024 | 55 Rue Saint Martin | 180 660 € | 150 m² | 1 204 € |
| 08/10/2024 | 72 Rue Saint Martin | 197 660 € | 143 m² | 1 382 € |
| 30/09/2024 | 37 Che De Luguel | 280 000 € | 157 m² | 1 783 € |
| 30/05/2024 | 11 Rue Gen Andrieu | 116 000 € | 140 m² | 829 € |
| 23/01/2024 | 56 Rue De La Toulzane | 85 000 € | 159 m² | 535 € |
| 01/12/2023 | 38 Rue Saint Martin | 200 000 € | 199 m² | 1 005 € |
| 16/11/2023 | 43 Rue Blanquerie | 89 000 € | 148 m² | 601 € |
| 15/11/2023 | 12 Rue Des Pontils | 356 250 € | 155 m² | 2 298 € |
| 06/11/2023 | 2 Rue Georges Riu | 231 950 € | 140 m² | 1 657 € |
| 03/11/2023 | 9014a Lacanal | 260 000 € | 159 m² | 1 635 € |
| 11/07/2023 | 12 Rue Anatole France | 181 000 € | 136 m² | 1 331 € |