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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
Située dans un village à 10 minutes à l'Ouest de Limoux et de ses commerces, ensemble immobilier comprenant une maison de plain-pied avec sous-sol, deux hangars, une ancienne cave,...
18 Rue du Barri 11300 La Digne-d'Amont
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, LIMOUXComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LIMOUX
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280 000 € | 1 497 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 CEPIE
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283 500 € | 1 541 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 CEPIE
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283 500 € | 1 541 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 CEPIE
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283 500 € | 1 541 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOUX
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265 000 € | 1 489 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOUX
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265 000 € | 1 489 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MARTIN DE VILLEREGLAN
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295 000 € | 1 453 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN DE VILLEREGLAN
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295 000 € | 1 453 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN DE VILLEREGLAN
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295 000 € | 1 453 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN DE VILLEREGLAN
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299 000 € | 1 473 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T7 PAULIGNE
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299 000 € | 1 359 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T9 PAULIGNE
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299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T7 PAULIGNE
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299 000 € | 1 359 € | 220 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 19 Chem Des Menestrels Hauts | 383 000 € | 184 m² | 2 082 € |
| 25/04/2025 | 78 Av Des Corbieres | 370 000 € | 210 m² | 1 762 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue Guillaume Apollinaire | 250 000 € | 190 m² | 1 316 € |
| 18/10/2024 | 55 Rue Saint Martin | 180 660 € | 150 m² | 1 204 € |
| 30/09/2024 | 37 Che De Luguel | 280 000 € | 157 m² | 1 783 € |
| 23/01/2024 | 56 Rue De La Toulzane | 85 000 € | 159 m² | 535 € |
| 01/12/2023 | 38 Rue Saint Martin | 200 000 € | 199 m² | 1 005 € |
| 15/11/2023 | 12 Rue Des Pontils | 356 250 € | 155 m² | 2 298 € |
| 03/11/2023 | 9014a Lacanal | 260 000 € | 159 m² | 1 635 € |
| 26/06/2023 | 32 Av Charles De Gaulle | 314 050 € | 160 m² | 1 963 € |
| 25/05/2023 | 13 Che De Villemartin | 340 000 € | 176 m² | 1 932 € |
| 24/03/2023 | 1 Imp Des Mimosas | 213 000 € | 150 m² | 1 420 € |