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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
Située dans un village proche de Limoux et de ses commerces et services, maison de village en pierres avec jardin et remise bâtie sur une parcelle de 311m². D'une surface habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, LIMOUXComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 19 Chem Des Menestrels Hauts | 383 000 € | 184 m² | 2 082 € |
| 25/04/2025 | 78 Av Des Corbieres | 370 000 € | 210 m² | 1 762 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue Guillaume Apollinaire | 250 000 € | 190 m² | 1 316 € |
| 12/03/2025 | 5002 Saut De La Vache | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |
| 02/01/2025 | 9007 Ham D Arce | 100 000 € | 148 m² | 676 € |
| 18/10/2024 | 55 Rue Saint Martin | 180 660 € | 150 m² | 1 204 € |
| 08/10/2024 | 72 Rue Saint Martin | 197 660 € | 143 m² | 1 382 € |
| 30/09/2024 | 37 Che De Luguel | 280 000 € | 157 m² | 1 783 € |
| 23/01/2024 | 56 Rue De La Toulzane | 85 000 € | 159 m² | 535 € |
| 01/12/2023 | 38 Rue Saint Martin | 200 000 € | 199 m² | 1 005 € |
| 16/11/2023 | 43 Rue Blanquerie | 89 000 € | 148 m² | 601 € |
| 15/11/2023 | 12 Rue Des Pontils | 356 250 € | 155 m² | 2 298 € |
| 03/11/2023 | 9014a Lacanal | 260 000 € | 159 m² | 1 635 € |
| 26/06/2023 | 32 Av Charles De Gaulle | 314 050 € | 160 m² | 1 963 € |
| 25/05/2023 | 13 Che De Villemartin | 340 000 € | 176 m² | 1 932 € |