Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
Située sur les hauteurs de Limoux, dans un quartier calme et résidentiel, avec vue dominante sur la ville, Christophe VITOUX vous propose cette villa atypique de plain pied de 1998...
11 Chemin de Villemartin 11300 Limoux
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMOUX ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIMOUXComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0PtC Actuel
|
495 000 € | - |
|
#a7qF1
|
495 000 € | - |
|
#abTa1
|
495 000 € | - |
|
#aEUoo
|
495 000 € | - |
|
#aMyJb
|
495 000 € | - |
|
#aOMXs
|
494 500 € | -0,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LIMOUX
|
494 500 € | 2 473 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
450 000 € | 1 965 € | 229 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
449 000 € | 2 363 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
449 000 € | 2 363 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
449 000 € | 2 363 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
449 000 € | 2 363 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
449 000 € | 2 363 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
449 000 € | 2 363 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
449 000 € | 2 363 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
449 000 € | 2 363 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
449 000 € | 2 363 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
449 000 € | 2 363 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
449 000 € | 2 363 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T7 PIEUSSE
|
445 000 € | 2 342 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIMOUX
|
445 000 € | 2 342 € | 190 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 19 Chem Des Menestrels Hauts | 383 000 € | 184 m² | 2 082 € |
| 25/04/2025 | 78 Av Des Corbieres | 370 000 € | 210 m² | 1 762 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue Guillaume Apollinaire | 250 000 € | 190 m² | 1 316 € |
| 01/12/2023 | 38 Rue Saint Martin | 200 000 € | 199 m² | 1 005 € |
| 11/10/2023 | 5 Rue Madeleine Bres | 540 000 € | 236 m² | 2 288 € |
| 26/06/2023 | 32 Av Charles De Gaulle | 314 050 € | 160 m² | 1 963 € |
| 25/05/2023 | 13 Che De Villemartin | 340 000 € | 176 m² | 1 932 € |