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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Belle villa en position dominante dans un environnement nature, composée de cinq grandes chambres, cuisine ouverte sur séjour. Toiture, sols, chauffage, cuisine, salle de bains, me...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 319 704 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 335 280 € | 48 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 363 780 € | 77 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 709 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 143 929 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMOUX ↗ +0.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIMOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LIMOUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FESTES ET ST ANDRE
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297 000 € | 1 707 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T8 ST MARTIN DE VILLEREGLAN
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295 000 € | 1 453 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN DE VILLEREGLAN
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299 000 € | 1 473 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN DE VILLEREGLAN
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295 000 € | 1 453 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN DE VILLEREGLAN
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295 000 € | 1 453 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN DE VILLEREGLAN
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295 000 € | 1 453 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN DE VILLEREGLAN
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299 000 € | 1 473 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T9 PAULIGNE
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299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T6 LIMOUX
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292 000 € | 1 708 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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292 000 € | 1 708 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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292 000 € | 1 708 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T8 FESTES ET ST ANDRE
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292 000 € | 1 678 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T6 LIMOUX
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309 000 € | 1 689 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 CEPIE
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283 500 € | 1 541 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 CEPIE
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283 500 € | 1 541 € | 184 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 19 Chem Des Menestrels Hauts | 383 000 € | 184 m² | 2 082 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue Guillaume Apollinaire | 250 000 € | 190 m² | 1 316 € |
| 12/03/2025 | 5002 Saut De La Vache | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |
| 02/01/2025 | 9007 Ham D Arce | 100 000 € | 148 m² | 676 € |
| 18/10/2024 | 55 Rue Saint Martin | 180 660 € | 150 m² | 1 204 € |
| 08/10/2024 | 72 Rue Saint Martin | 197 660 € | 143 m² | 1 382 € |
| 30/09/2024 | 37 Che De Luguel | 280 000 € | 157 m² | 1 783 € |
| 30/05/2024 | 11 Rue Gen Andrieu | 116 000 € | 140 m² | 829 € |
| 23/01/2024 | 56 Rue De La Toulzane | 85 000 € | 159 m² | 535 € |
| 01/12/2023 | 38 Rue Saint Martin | 200 000 € | 199 m² | 1 005 € |
| 16/11/2023 | 43 Rue Blanquerie | 89 000 € | 148 m² | 601 € |
| 15/11/2023 | 12 Rue Des Pontils | 356 250 € | 155 m² | 2 298 € |
| 06/11/2023 | 2 Rue Georges Riu | 231 950 € | 140 m² | 1 657 € |
| 03/11/2023 | 9014a Lacanal | 260 000 € | 159 m² | 1 635 € |
| 26/06/2023 | 32 Av Charles De Gaulle | 314 050 € | 160 m² | 1 963 € |